Re: [閒聊] 金龍連續重拳 大家有什麼對策?

直接回文比較快 去年地震前 就預測房價走緩 之後會盤整 加上地震 覺得應該是差不多了 結果遇到新青安 又把預設屋房價推到一個新高度 但我還是維持原來的觀點 2023下半年進場的 都是房價過熱的接盤俠 很多人認為這是預測反指標 當然意見都尊重 而房市週期比股市長2-3倍 修正兩成至少也是走兩到三年 短時間是看不出來的 而金融市場 一定要尊重量先價行的觀念 2023上半年已經顯著量縮 如同這陣子的貸款水位與金龍海嘯一樣 八月的房市再次呈現顯著量縮了 https://i.imgur.com/pRniQY4.jpeg 雖然晚了一年開始 但對房價修正的觀點不變 除了原本預期的兩成外 還要額外扣除部分2024的過熱漲幅 很多人以為買房是剛需 如果真的是剛需 那買房以前大家是睡公園嗎？ 金融市場的買賣 終究還是由「市場信心」決定 2023下半到2024上半 最後的追價的理由 與其說是住房剛需 不如說是對於房市後市看好的「資金信心」 怕越來越貴 當資金信心退缺 這「剛需」還會在嗎？ 股市2025下半迎來的大修正 所造成的資金信心退卻 會以半年到一年的期程 遞延到房市 到時候才是房價的大審判 你的房子到底該值多少錢？ 市場會給你一個答案 2027價格落底有撐的 就是好物件 然後魯空不必然是潛在市場喔 股市滾了千萬現金 靠的是對於金融商品估值的理解 退出股市去接盤估值過高的房市 ？ 小弟是沒這麼佛啦 好 底下歡迎開噓 嘻嘻 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.91.186 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726801996.A.297.html