Re: [警世] 他怒轟大樓管理員自備電腦打遊戲!
我當年第一份管理員的工作。職前訓練聽到的。
督導指著嘉獎說,若是你幫忙抓到小偷或強盜,
會有一隻嘉獎,但你在過程中受傷,不好意思。
不能算工傷,自己處理。
管理員最重要的工作是轉達。
所以遇到狀況不要逞英雄,趕快報警。
對了,嘉獎乙次是100元。
管理員其實本質是人體監視器。
有狀況你不是自己去處理,而是找到適合的人處理。
但有些住戶和管委會見不得管理員爽,總是會凹管理員。
大部份都是幫忙處理私事,而私事出事自己負責。
比如前幾年有管理員被主委叫去洗水池結果受傷,
得到蜂窩性組織炎截肢,物業公司說那是他自己去做的,
不是他的職責,所以公司不用負責。
主委說口說無憑,是管理員很熱心去做的。
所以管委會也不負責。
而管理員責任很重,很多管理員都不知道。
一旦出事,而你不是在處理公務就包到底。
像之前有主委口頭跟管理員說,晚上大門不可關,
結果管理員去大號,住戶就遭小偷。
住戶要求物業和管理員連帶賠償,物業就說
按規定要關門啊,是管理員的責任,
管理員就推給管委會,管委會說沒白紙黑字啊。
最後管理員全賠。賠了60幾萬。
還有一個是工地保全,這個新聞很扯,
他因為漏看監視器10秒做自己的事,小偷就翻牆進去
法官居然判管理員有罪要賠錢,理由是管理員要隨時看監視器…
那個新聞我也有看,喵的16分割畫面誰眼力那麼好,
就算我一直盯著,沒有動態感應我也看不到小偷進來好嘛。
業主螢幕那麼小又16分割…
另一個成功案例,是管理員去和停在大門的車溝通,
結果小偷進去偷東西,也是鬧上法院。
物業說因為管委會裁掉車道員,原本是車道去協調,
結果現在是管理員去協調,沒人看監視器才出事。
管理員說他因為協調才沒法看監視器。
所以最後判無罪。
就變住戶和管委會吵架。
以前當管理員超怕出包,所以我都在追這些相關新聞。
所以若真的要當個不出事的管理員,一定要會熟悉自己的環境
,和用好手頭上的資源。
必定要會電腦的動態感應,和快速調帶。
若是那種要馬兒好不要馬兒吃草,趕快閃人
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