[請益]大家先判斷自己是不是投資客吧

作者 discard1 (discard1)

時間 2024-09-20 08:32:47

留言 56 ( 26推 1噓 29→ )

何謂投資客買來準備賺錢買來不自己使用的名下有房不管有無貸款, 你再買就是投資客你說換屋, 換屋請簽換屋條款或是去外面租房沒必要為了換屋讓投資客有空間操作或是售後回租就好不給租的就不要賣不賣最大老楊說要打投資客你各位是投資客嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726792369.A.6EF.html

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推 kl0408 我換個屋還要配合買不起的小魯空去租房喔??? 09/20 08:33 1F

直接簽售後回租半年很常見如果你單身自己一人移動簡單如果有結婚夫妻各一間完全不影響結論就是想要藉換屋方便行炒房之實是不被允許的不然就提出一個可以不讓炒又可以像您說的無痛換屋您知道有人換一換本來那間就不賣了多的是這種或是壓給銀行直接賣給銀行銀行願意收就可以讓你換屋總之就是不能同時持有兩間拉空間開出來我不換屋我也用

推 Smaragdus 嗯嗯樓上你好棒那就多準備三成自備別抱怨 09/20 08:35 2F

推 arther610326 又是中產換屋受傷的年代 09/20 08:35 3F

噓 SouthEast62 只要買之前希望房子跌價，買了後又希望房子漲價的 09/20 08:35 4F

→ SouthEast62 ，就是投資客啦！不投資的我只服便宜賣老家去住公 09/20 08:35 5F

→ SouthEast62 園的…… 09/20 08:35 6F

推 punkdog 夫妻一人一間不就好了 09/20 08:37 7F

※ 編輯: discard1 (122.100.93.156 臺灣), 09/20/2024 08:39:50

→ TWeng 換房族是房蟲的浮木嗎？ 09/20 08:39 8F

→ meredith001 對啊我投資爽啦 09/20 08:41 9F

→ meredith001 乖乖把房貸繳完再買第二間不會喔 09/20 08:41 10F

推 deadliness 換屋哪裡受影響？不會賣掉先去租嗎？ 09/20 08:44 11F

推 raymond501 確實目標明確就應該簽換屋條款 09/20 08:44 12F

推 citywings 哪次有用，反正後續繼續漲繼續賺，放心啦 09/20 08:46 13F

→ duriel3313 這裡投資客多但換屋要先賣租屋再買不就是影響?? 09/20 08:49 14F

推 yytseng 其實提高炒房門檻，避免全民炒房引爆金融危機，做得好啊 09/20 08:49 15F

→ duriel3313 先把影響講出來再問說這樣哪有影響XDD 09/20 08:50 16F

推 penpony 地底等房蟲們要崩潰到處該惹XD 09/20 08:51 17F

→ duriel3313 先不說家庭搬家多難換屋的租屋要配合交屋裝潢也夠複 09/20 08:51 18F

→ duriel3313 雜了不是加價租就是多賠違約金哪可能剛剛好一年 09/20 08:52 19F

推 wiki 繼承家裡持分偏遠老舊房子值不到幾百萬我也變投機客惹 09/20 08:54 20F

→ SeTeVen 笑死，換屋都換不起就不要換了啦房蟲 09/20 08:57 21F

推 chimouse 繼承了宜蘭郊區漏水裂牆老祖厝想買個市區房也被針對 09/20 08:57 22F

→ suPerFlyK 沒錢就認命想辦法賺錢來比較實際 09/20 08:59 23F

推 AlarmAlarm 大家一天到晚在換屋還是第三屋換屋難怪金龍直接點 09/20 08:59 24F

→ AlarmAlarm 在哀的都投資客 09/20 08:59 25F

推 JKjohnwick 投資客裝換屋啊 09/20 09:00 26F

→ PPTAlex 投資客就承認自己是投資客就好啦~在那邊當假首購假換屋族 09/20 09:00 27F

推 supereva 這信用管制打的是新加入的投資買盤並沒有打原本就持 09/20 09:01 28F

→ chimouse 沒增值的可能家訓又不准賣 = = 09/20 09:01 29F

→ supereva 有房子的讓你想賣房也就是打投資需求沒有增加供給 09/20 09:01 30F

推 Throwout 繼承沒在住可以先賣掉啊 09/20 09:01 31F

→ supereva 等盤冷了建商就會開始不推案像2022那樣 09/20 09:01 32F

推 Smaragdus 我同事最近小換大就是遇到對方屋主要買新屋限貸四成 09/20 09:03 33F

→ Smaragdus 於是就實價登錄價格直接賣給我同事我同事高興都來不 09/20 09:03 34F

→ Smaragdus 及了人家也兩個小孩都沒唉買到自己想要的房子跟價格 09/20 09:03 35F

→ Smaragdus 才是重點吧一堆是不是假換屋真投資？ 09/20 09:03 36F

推 arther610326 窮到一間都買不起的是最大贏家嗎 09/20 09:04 37F

推 muya318 整天拿換屋來當藉口，這些投資客根本不是真的擔心換屋族 09/20 09:04 38F

→ muya318 ，而是擔心自己 09/20 09:04 39F

→ arther610326 躺平族的勝利！ 09/20 09:05 40F

推 kobi0910 繼承後買第一間只是沒寬限期而已不然就賣掉再買啊 09/20 09:08 41F

推 cobrabaton 繼承的趕快賣啊這樣才能讓空空兩百萬內買房啊 09/20 09:09 42F

→ cobrabaton 不就結婚然後掛父母岳父母兄弟姐妹配偶兄弟姐妹名 09/20 09:10 43F

→ cobrabaton 下嗎？多生小孩的好處，借名登記公證下去就好了 09/20 09:10 44F

→ cobrabaton 多的是方式，稅金算一下就好了。只是麻煩了點而已 09/20 09:11 45F

推 mtbb 推『買之前希望跌，買之後希望漲的，都是投資客』 09/20 09:11 46F

→ hoks 等繼承的沒差吧，幹嘛再買… 09/20 09:12 47F

推 supereva 自住的一樣買之前希望跌買之後希望漲啦 09/20 09:12 48F

推 ebeta 在台灣沒人買房是要自己用的啦！都嘛是要轉賣賺錢 09/20 09:17 49F

→ ming5566 幹啊我兄弟那種上一代不努力幫家裡買房要再買一戶新婚 09/20 09:49 50F

→ ming5566 房最衰小 09/20 09:49 51F

推 bettybuy 南部有房有地，北部想再買一間而已 09/20 09:53 52F

→ bettybuy 不過沒買也沒差.. 09/20 09:53 53F

→ fausthsu 去說服阿龍你們不是投資客就好了，簡不簡單？ 09/20 10:38 54F

推 hundredfly 幫小孩買還有學區套房算嗎 09/20 11:14 55F

推 Raylousy 現在沒有換屋條款了啦沒有銀行要簽這個 09/20 11:14 56F

[請益]大家先判斷自己是不是投資客吧

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