Re: [閒聊] 台灣跟日本年輕人誰比較慘？

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作者 EvilSD (星塵遠征君)
時間 2022-12-13 19:06:15
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回文 40則
前面有文章提到如果買一棟兩千萬台幣的房子，繳的稅大概是2%約要40萬 但記得跟朋友聊的時候有提到在日本有很多減稅方案， 實際上房屋稅+管理費約等於台灣停車費+管理費 不過一時間也無法求證就翻了一些資料 剛好看到有個YT有公布相關的資訊 屋齡2年 東京都內3樓獨棟透天(木造) 土地面積:51.24平方米 建物面積:82.38平方米 購買總價4800日幣(約1050萬台幣) 固定資產稅8萬日幣 都市計畫稅2.78萬日幣 加起來約10~11萬日幣(不到2.5萬台幣) 大概0.25%的稅率 有興趣可以自行查，剛好翻到的 (日本房屋稅大公開｜東京小規模獨棟透天(屋齡2年) 可能詳細要真正在日本買房居住過的人來解說了 但....我旅日朋友們的數量只有增加沒有減少，也陸續都結婚買房了 -- 那片有座高塔哭著朝北方奔去的天空，是我此刻片尋不著的風景 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.122.206 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/C_Chat/M.1670929579.A.051.html

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[閒聊] 台灣跟日本年輕人誰比較慘？
137 386 c_chat KyrieIrving1
2022-12-13 12:28:33
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15 62 c_chat y1896547
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11 36 c_chat pauljet
2022-12-13 12:47:08
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59 240 c_chat yniori
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13 25 c_chat sos976431
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29 90 c_chat SweetRice
2022-12-13 14:28:12
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5 20 c_chat jerry0505
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16 237 c_chat Scathach
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22 60 c_chat alainde
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2022-12-13 21:55:56
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16 49 c_chat joyjoey0311
2022-12-13 22:08:53

留言

→ haha98 你不要再說了... 12/13 19:07 1F
推 miyazakisun2 台灣城市買不到木造透天吧 12/13 19:08 2F
推 murderer2013 木造要打星號 12/13 19:08 3F
→ yomo2 前面一篇有說貴是貴在持有稅 養不容易 12/13 19:09 4F
推 gju88888 日本人不買房而租屋的老問題不是估狗就一堆解釋了嗎... 12/13 19:10 5F
推 BanaRepublic 欸不是，台灣真正需要解決的是居住問題 12/13 19:10 6F
→ BanaRepublic 不是買房問題吧？沒必要每個人都買房呀 12/13 19:10 7F
→ BanaRepublic 逼迫政府訂立長租法案、租客保障等等 12/13 19:10 8F
→ BanaRepublic 遠比每個家庭都要買房實際吧？ 12/13 19:10 9F
推 kakuj 日幣跌成這樣快進場啊 12/13 19:11 10F
→ orcazodiac 持有率台灣比日本高很多 不過可以想成日本租房更友好 12/13 19:11 11F
→ BanaRepublic 房價是政府的煙霧彈，不要落入陷阱啊 12/13 19:12 12F
→ BanaRepublic 就算房價砍半，每人都買房還是不合理好嗎 12/13 19:12 13F
→ ngc7331 華人買房慾望根深蒂固，就算去日本也是想著買房，在台灣 12/13 19:12 14F
→ ngc7331 要是不讓你買我看才要完蛋了，什麼居住問題都假的，買房 12/13 19:12 15F
→ ngc7331 傳承才是真的 12/13 19:12 16F
→ ngc7331 當然租屋問題還是該解決啦 12/13 19:12 17F
推 gju88888 日本就真的租屋比買房好啊 也沒有一定要買房的文化 12/13 19:13 18F
推 LittleLuo 台灣人的居住正義就是我一定要有房 12/13 19:13 19F
推 shinchen 3層樓建坪換算才25坪...? 12/13 19:13 20F
→ HydraGG 台灣的居住正義是要有房 12/13 19:14 21F
→ chu630 那是不是也要像日本那樣禮金 押金 傭金 保證金 保險金都來 12/13 19:15 22F
→ haha98 亂講 台灣的居住正義哪裡是是一定要有房 是首都一定要有房 12/13 19:15 23F
→ haha98 而且最好是出社會一兩年就有首都的房子 12/13 19:15 24F
推 yumajj 真巧 我朋友在台灣陸續結婚買房的也是越來越多了 這也能 12/13 19:15 25F
→ yumajj 當參考嗎 呵呵 12/13 19:15 26F
推 showwhat2 台灣租屋黑市的問題都還在處理是要怎麼推法案。 12/13 19:15 27F
→ cn5566 日本年輕人就不喜歡住處被綁在一個固定的地方啦 12/13 19:16 28F
→ cn5566 實際上在日本買房福利還蠻多的 12/13 19:16 29F
→ kaj1983 我朋友也是在台灣結婚買房啊，魯蛇才沒辦法結婚買房啦 12/13 19:16 30F
→ kaj1983 要舉例好歹也說魯蛇去日本就能變人生勝組XD 12/13 19:17 31F
推 nigatsuki 台灣真的租屋市場問題很大… 12/13 19:17 32F
→ kaj1983 勝組去哪裡都是勝組好嗎 12/13 19:18 33F
→ nigatsuki 不過說真的其實也是一樣，在台灣買不起房子的人，到日 12/13 19:18 34F
→ nigatsuki 本應該也沒辦法買理想的房子 12/13 19:18 35F
推 BanaRepublic 每個人都要買房的假設，只是變建商的搖錢樹 12/13 19:18 36F
→ BanaRepublic 建商錢錢永動機：父母買房、子女也買房 12/13 19:18 37F
→ BanaRepublic 再下一代就老屋都更，大家再重買一次 12/13 19:18 38F
→ BanaRepublic 這樣不是很搞笑嗎，幹嘛一直幫建商賺錢 12/13 19:18 39F
→ BanaRepublic 台灣人族譜至少都是二十代了 12/13 19:18 40F
→ BanaRepublic 誰真的還住在老家？ 12/13 19:18 41F
→ BanaRepublic 如果嚴肅完善租房法律，那才不會落入陷阱 12/13 19:18 42F
推 ttrreeee 台灣一堆頂加不繳稅的房 12/13 19:18 43F
推 OEC100 想生小孩居住就是大問題了，所以不生問題就沒那麼大 12/13 19:19 44F
推 hyuchi0202 台灣一堆地方才沒辦法都更勒 那些頂加分不到東西 12/13 19:19 45F
→ hyuchi0202 買的時候又花一堆錢 都更永遠卡死在那邊 12/13 19:20 46F
推 nigatsuki 聽過幾個都更的貪婪鬼故事後就覺得，唉 12/13 19:21 47F
推 oion13272613 的確有很多名目可以減稅，通常是跟職業還有家庭有 12/13 19:22 48F
→ oion13272613 關 12/13 19:22 49F
→ oion13272613 但他們又沒列其他條件，那只能用最基本都去算啊 12/13 19:23 50F
→ oion13272613 不過有能力的人還是日本比較好，躺平隨便 12/13 19:23 51F
→ a125g 人人都想買房 房價就居高不下 如果今天你買房 12/13 19:23 52F
→ a125g 房價只會持平甚至跌 房價也漲不起來 12/13 19:24 53F
推 hyuchi0202 每年區權會都要聽鬼故事 12/13 19:24 54F
推 sanae0307 華人的房屋觀念根深蒂固，認為房子就是要屬於自己的才 12/13 19:25 55F
→ sanae0307 叫家，租屋叫做寄人籬下 12/13 19:25 56F
→ sasmwh561 結果還是回到有能力最重要 12/13 19:29 57F
推 oion13272613 環境還是有差，最好的例子是香港 12/13 19:31 58F
→ oion13272613 有能者可以賺大錢，普通人只能住廁所 12/13 19:32 59F
推 ralpoph 台灣的房子市場真的有夠猛 12/13 19:34 60F
→ ralpoph 看了外國以後發現根本不同世界 12/13 19:34 61F
推 gju88888 日本要買到理想的房子還是比台灣容易啦 房價所得比畢竟 12/13 19:37 62F
→ gju88888 低 環境規劃也做的比較好 真要買的話 12/13 19:37 63F
推 siyaoran 木造的話之後要花跟買房差不多的錢翻修 12/13 19:40 64F
推 kingroy 建物久了都幾乎不值錢，值錢的是土地，建物要倒貼拆除費 12/13 19:58 65F
→ hinajian 台灣房子貴其實是經濟發達的副作用之一 12/13 23:45 66F
→ hinajian 當錢很多 沒地方去 不想貶值 就是投資房產最穩 12/13 23:45 67F
→ hinajian 無論你多麼有土斯有財 買不起還是沒辦法炒房 12/13 23:46 68F
推 viper9709 最後一句XD 04/26 15:34 69F

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