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PTT 動漫區
[閒聊] 若房價還是沒跌,預測一下第八波管制措施
看板
home-sale
作者
jinso7410
(Aso)
時間
2024-09-20 01:08:39
留言
177 (
68推
10噓
99→
)
回文
2則
如果這次下重手 房市都還沒崩盤 要給金龍什麼意見 還有什麼可作的? 1.第二間3成 2.夫妻名下各一房,將來要算一個家庭有兩房 還有什麼建議可以讓金龍試試看 --
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.53.2.63 (臺灣)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726765721.A.862.html
回文
[閒聊] 若房價還是沒跌,預測一下第八波管制措施
58
177
home-sale
jinso7410
2024-09-20 01:08:39
Re: [閒聊] 若房價還是沒跌,預測一下第八波管制措施
2
4
home-sale
melanie31
2024-09-20 10:03:14
留言
推
MonkeyCL
沒漲就可以了吧
09/20 01:09
1F
噓
hortl233
你怎麼會認為央行要房價跌?
09/20 01:09
2F
→
a9564208
全面去寬限,該跳樓的可以跳了
09/20 01:09
3F
→
hortl233
央行從頭到尾都是要避免暴漲造成的風險,不是要暴跌
09/20 01:10
4F
→
poz93
央行只是要銀行大量貸款不要往房地產走
09/20 01:10
5F
推
jeffsu
這波就是防止房市提早泡沫 短空長多 本來才真的會爆炸= =
09/20 01:10
6F
→
a9564208
更狠一點三戶規則溯及既往,瞬間要補給百萬
09/20 01:10
7F
→
hortl233
這根健康的經濟是要有微幅通膨,不是通縮一樣
09/20 01:10
8F
推
veter
當然是把拿股質押買房的那些錢封起來
09/20 01:10
9F
→
poz93
只要房價緩漲就算符合央行的需求
09/20 01:11
10F
→
jl40
利息升好升滿 一波就夠了 央行就是一直在迴避
09/20 01:11
11F
推
NaoGaTsu
估計就是再降成數+全面去寬限啊 溯及既往太狠了
09/20 01:12
12F
推
EvilJustice
年限?
09/20 01:12
13F
→
a9564208
升利息太慢了啦,已貸戶第三戶八成變三成錢不就出來了
09/20 01:12
14F
推
fo11ow
真要打房 要內政部配合 央行只是控管金融風險而已
09/20 01:12
15F
→
hortl233
利息升好升滿,房價還沒下來經濟就先掛了
09/20 01:12
16F
推
panlao
龍哥原話是"不要一直以為房市會往上"換言之就是盤整或往下
09/20 01:13
17F
推
jl40
升到5%試試看
09/20 01:13
18F
→
EvilJustice
升息不止影響房價,尤其又是出口國
09/20 01:13
19F
→
a9564208
這次公佈的就盤整效果,要向下還要更狠的
09/20 01:13
20F
推
Kewseq
首購定義要和新青安一樣嚴格
09/20 01:14
21F
→
Kewseq
除了繼承共有可以排除
09/20 01:14
22F
推
dennyho
搞那麼多花招,不如直接課屯房稅
09/20 01:14
23F
推
hortl233
最多就盤整。在美國降息,台灣經濟股市依然噴發下
09/20 01:15
24F
→
hortl233
房價要跌?
09/20 01:15
25F
→
a9564208
房市股市共通性就是要向下就是要有人強制斷頭
09/20 01:16
26F
→
a9564208
怎麼強制斷頭?叫人補現金啊
09/20 01:16
27F
推
aa00788
反正不給漲不是嗎 直接給個指導房價 浪費時間
09/20 01:17
28F
推
lusifa2007
第二戶 全款不能貸
09/20 01:17
29F
→
Kewseq
自然人第1戶貸款不等於首購
09/20 01:18
30F
→
jl40
反過來好了 一率八成自備
09/20 01:22
31F
→
nuddle
溯及既往,持有第二戶以上取消寬限期並在一定時限內補足
09/20 01:22
32F
→
nuddle
自備成數(5-6成)!
09/20 01:22
33F
推
san06182003
溯及既往啊
09/20 01:25
34F
推
zxc70227
剛需還是強勁啊,要跌只有從持有下重手,沒有去動到持有
09/20 01:26
35F
→
zxc70227
多戶這一塊,基本上很難跌,除非金融市場出現大危機。
09/20 01:26
36F
推
CrazyKill
https://i.imgur.com/DcLv5bk.jpeg
09/20 01:27
37F
37F
推
onejune
寬限期改兩年上限 就一堆人要跳樓了
09/20 01:27
38F
→
djhero
不溯及既往,現在講水位危機都是打假球
09/20 01:27
39F
→
CrazyKill
我是很樂見有人跳樓,真的
09/20 01:28
40F
推
NaoGaTsu
溯及既往會有不少空中飛人出現吧…
09/20 01:28
41F
推
CrazyKill
https://i.imgur.com/2hRfMFp.jpeg
09/20 01:29
42F
42F
→
CrazyKill
以前要溯及既往,後來花敬群反對
09/20 01:30
43F
→
CrazyKill
事實證明 花敬群就是建商走狗
09/20 01:30
44F
推
childeviler2
為啥寬限期那麼重要啊?銀行不是評估最差的狀況,
09/20 01:34
45F
→
childeviler2
那就是你本金利息一起攤還,這樣可以負擔才會貸給你
09/20 01:34
46F
→
childeviler2
,就算沒寬限願意貸給你,不就表明你有還款能力嗎?
09/20 01:34
47F
→
childeviler2
怎麼還是一堆人說取消寬限就要跳樓了?真心不解
09/20 01:34
48F
推
ka0927085443
取消所有寬限期
09/20 01:37
49F
→
yinaser
央行只是阻止錢繼續無腦投還沒特意要打壓
09/20 01:38
50F
噓
raymond501
跌甚麼 目的又不是要跌
09/20 01:42
51F
→
gname398
沒效果下次就再降貸款成數變四成,再沒用最後變第二戶
09/20 01:43
52F
→
gname398
無法貸款,有一堆方法可以搞死你。
09/20 01:43
53F
→
SeTeVen
死全家的炒房房蟲:魯空好了啦
09/20 01:43
54F
推
CrazyKill
https://i.imgur.com/SArOvwQ.jpeg
09/20 01:50
55F
55F
推
HAHAHUNG
股票質押禁買房 屍橫片野
09/20 01:50
56F
推
tigotigo5566
大概會升息了
09/20 02:01
57F
→
bibigaga
物價要漲了,央行的確有機會升息
09/20 02:01
58F
→
bibigaga
有人說升息影響出口,韓國出口比例和台灣幾乎一模一樣
09/20 02:02
59F
→
bibigaga
還不是照樣升息
09/20 02:03
60F
→
bibigaga
楊金龍前兩年不升息放任泡沫,現在開始嘗到苦果
09/20 02:03
61F
→
bibigaga
史上最爛央行行長,通脹、金融穩定沒一樣幹好
09/20 02:04
62F
推
jason0606
直接朔及既往
09/20 02:05
63F
推
t88965
然後講話參雜英文XD
09/20 02:07
64F
→
a9564208
怪楊金龍怎麼不去怪政策補貼油電?不補貼通膨爆掉就升息
09/20 02:09
65F
→
a9564208
補貼之後通膨沒爆,是要升什麼?
09/20 02:09
66F
→
a9564208
而且還有主計處的鍋,楊金龍就看數據做事而已
09/20 02:10
67F
→
a9564208
比較神奇的是不升息結果匯率爆升,雖然我有趁機嚕羊毛
09/20 02:10
68F
推
shin7660
只怕升息,其他完全不怕
09/20 02:11
69F
推
bibigaga
主計處的數據早就許多人指出許多扭曲,央行還信
09/20 02:13
70F
→
bibigaga
不是楊金龍的鍋誰的鍋? 一點獨立性都沒有
09/20 02:13
71F
→
a9564208
央行不信是想怎樣?自己搞一個指數是不是
09/20 02:13
72F
→
jl40
數據必要時 可以配合一下
09/20 02:14
73F
→
a9564208
升息階段央行就失去穩定匯率作用,有嚕到羊毛就不怪他了
09/20 02:15
74F
推
AdamHsu
現在要搞暴跌就升息啊,資金收緊地板利率3%起跳一定連首
09/20 02:15
75F
→
AdamHsu
購都打死,不過央行不會這樣做
09/20 02:15
76F
→
bibigaga
楊金龍立院質詢還說今年通脹只有1%,連自己都能騙,笑死
09/20 02:15
77F
→
bibigaga
我覺得啦,其實是先後兩任總統不同調,總裁呈上意而已
09/20 02:16
78F
→
a9564208
簡單說就是上面給個想法,楊金龍想作法
09/20 02:18
79F
→
poet1112
限寬緩比較有用,只有繳息2%跟3%哪有差多少
09/20 02:20
80F
→
avgirl
2的機會很高 用家庭來算
09/20 02:23
81F
→
avgirl
那些說離婚搞定房子在結的 都是在講笑話
09/20 02:24
82F
→
avgirl
其實都會怕另一半突然不想結了
09/20 02:25
83F
推
Kewseq
2最有效
09/20 02:30
84F
推
a123454698
現有+未來的第二戶,利率+5%
09/20 02:30
85F
→
Kewseq
會結婚多少經濟能力不錯
09/20 02:31
86F
→
a123454698
第一戶跟第二戶利率幾乎沒差距,根本超搞笑
09/20 02:31
87F
噓
jubii
今天超狠招還看不出來 我看是要套高高了
09/20 02:31
88F
→
avgirl
就算這樣搞,買不起的也不會今年就買得起
09/20 02:32
89F
噓
Zepho
朔及既往啊 直接爆炸
09/20 02:33
90F
→
Kewseq
央行只負責基準利率
09/20 02:33
91F
→
Kewseq
房貸利率銀行端控制的
09/20 02:33
92F
噓
darkdogoblin
是吸引了多少反社會進版啊,動不動就要玉石俱焚的
09/20 02:35
93F
→
darkdogoblin
爆光光
09/20 02:35
94F
推
bibigaga
沒泡沫就不會爆別怕,台灣房價太便宜了根本不會爆
09/20 02:40
95F
推
vicet
房價頂多平盤 算上通膨等於跌了
09/20 02:43
96F
推
AzakaH
依區域實價登錄現價課囤房稅1%
09/20 03:01
97F
推
bboywhite
朔及既往勒真會幻想 雖然我沒插。但是不可能啦 絕對一
09/20 03:04
98F
→
bboywhite
堆先上街頭了
09/20 03:04
99F
推
bboywhite
絕對大多數被抗議到死
09/20 03:06
100F
→
pastevil
第1戶之外一律只能貸2成,原來央行打房不太需要很多腦袋
09/20 03:08
101F
推
allen0080
除了名下沒房子的人以外,全國無寬限期貸款上限三成。
09/20 03:23
102F
→
SDFSDF
要打直接娑及既往 全面清算
09/20 03:29
103F
推
hohleeshen
青安房貸綁生育
09/20 03:38
104F
→
ASKA
購屋金額超過平均月收入150個月就算豪宅
09/20 03:45
105F
推
gmjoin2007
其實不能用第二招 懲罰婚姻 我沒結婚可以貸 結完不能
09/20 03:56
106F
→
gmjoin2007
貸 ,還是直接限制貸款成數吧
09/20 03:56
107F
→
monkeytree
台灣玩壞了,只有核彈能解
09/20 04:04
108F
推
Schwarber12
升息、加稅,直接讓你一波倒
09/20 04:32
109F
推
maypcc
其實...禁轉增貸就好了
09/20 05:22
110F
→
maypcc
轉增貸十年內只能貸原購屋額度 房市就結冰了 股市可能也G
09/20 05:23
111F
→
maypcc
G了
09/20 05:23
112F
推
ss1612
實價克制 持有稅
09/20 05:54
113F
→
lakershank
實價課稅絕對房子全逼出來
09/20 06:11
114F
推
firzen48
第2點會讓離婚率上升吧
09/20 06:12
115F
→
cck525
課囤房稅啊 三間以上課重稅
09/20 06:17
116F
→
cck525
一個人住那麼多間幹嘛 兩間還勉強說是換屋
09/20 06:17
117F
推
harlanstars
不可能是2!寬限期全面取消,首貸降低貸款到7成,其
09/20 06:27
118F
→
harlanstars
餘4成以下。年限是銀行調整用。
09/20 06:27
119F
推
harlanstars
最終就和50年前一樣,只剩首貸最多貸4-5成,其餘都無
09/20 06:30
120F
→
harlanstars
法貸,銀行改靠高利率房貸補足虧損
09/20 06:30
121F
推
feliz5566
跌不跌不知道量縮是肯定的 12月央行應該不會再下重手
09/20 06:55
122F
→
feliz5566
了
09/20 06:55
123F
推
benny1990615
目的又不是要跌,笑死
09/20 07:06
124F
→
Okubo7788
小草們要集中話題炒"單價信用管制",才是大絕招
09/20 07:08
125F
→
Okubo7788
貸得起才炒得起, 總價+單價 雙管齊下,才會有效壓抑房價
09/20 07:08
126F
→
Okubo7788
真管制政策:每坪成交價超過30萬只可貸5.5成 =>保證有效
09/20 07:08
127F
噓
milandi
他只是要緩漲
09/20 07:13
128F
推
mcgrady12336
直接不給貸大家全現金就好了
09/20 07:15
129F
推
h2355
有種就限夫妻只能有一戶,到時一定有一堆離婚
09/20 07:15
130F
→
msty
管制是要你還漲,不是要你崩好嗎!難怪一輩子窮。
09/20 07:19
131F
→
Keade0325
沒擋首購, 只讓投資門檻變很高, 看不懂跟跌有什麼關係
09/20 07:34
132F
→
porter0917
金龍打房打到換屋族都不用思考?
09/20 07:39
133F
→
porter0917
這種偏激作法硬是強制限制第一戶寬限期? 無能等自主
09/20 07:39
134F
→
porter0917
首購買盤全進場了才來出重手
09/20 07:39
135F
※ 編輯: jinso7410 (27.53.2.63 臺灣), 09/20/2024 07:40:43
推
deeping774
第一間五成
09/20 07:44
136F
噓
ahg
多少算降?
09/20 07:50
137F
推
wisebani
升息啦,便當跟手搖飲料都漲了
09/20 08:00
138F
推
wdz660918
央行這幾年口號相信黨,經濟火車頭
09/20 08:00
139F
推
westmoney
目前房價頂多緩漲,不可能跌啦,這次政府感覺也只是雷
09/20 08:01
140F
→
westmoney
聲大雨點小罷了,打房都幾年了,還不是越打越高…
09/20 08:01
141F
→
ocwandu
我猜第八波在選完
09/20 08:07
142F
推
filmwalker
實價課稅。。。。。。。。。
09/20 08:24
143F
推
Flagellum
下修豪宅線?
09/20 08:26
144F
→
kusomanfcu
要求銀行翻舊帳檢查當時的KYC
09/20 08:28
145F
→
kusomanfcu
動新的根本沒啥影響啦
09/20 08:29
146F
噓
jayemshow
是要讓房市降溫 不是要讓房市跌
09/20 08:34
147F
噓
k7881683
不會跌好嗎 這是讓投資客離開
09/20 08:35
148F
推
Betterdays
第八波不可能啦
09/20 08:38
149F
推
TWeng
寧可離婚也要買房XD
09/20 08:38
150F
噓
bjqs0827
央行是希望房價跟著通膨上來吧怎會跌
09/20 08:42
151F
推
session5
夫妻一定分開算,而且只要沒房貸就是首購,八成加
09/20 08:45
152F
→
session5
地板利率。爽
09/20 08:45
153F
推
leon1757tw
寬一年 鎖兩年禁售
09/20 08:51
154F
→
suPerFlyK
還在想跌?!搞不清楚狀況.還想多屋. 沒錢就不要玩
09/20 08:57
155F
→
jacid
幸好竹南剛賣掉~爽賺一大筆~~~自住的話 五折都嫌貴!
09/20 09:02
156F
推
rgbff
直接禁做房貸不是更快,保證不會有流入
09/20 09:23
157F
推
liko7676
囤房稅 第二戶只能貸3成 第三戶之後不能貸款
09/20 09:27
158F
→
liko7676
箭傷那邊靠其他狠人補充 公會果然早上出來媽媽叫了
09/20 09:27
159F
→
Samurai
就不是要砍房價,穩定金融而已
09/20 09:39
160F
→
Kewseq
你手中10幾間 只要沒房貸
09/20 09:45
161F
→
Kewseq
買下一間還能最高8成 早該修改
09/20 09:45
162F
→
Kewseq
首購要和新青安一樣嚴
09/20 09:46
163F
→
Kewseq
第一間購屋貸款和首購要區分
09/20 09:46
164F
推
chungj
所有房貸取消 還錢不然法拍 沒看過貸款車被銀行拖走嗎?
09/20 09:49
165F
→
chungj
不是你的房子 銀行有欠你嗎
09/20 09:50
166F
推
godwarder
第二戶5成擴及到自然人掛4...但是這個股市也會死
09/20 09:57
167F
推
ravelson
若真崩盤,你看看銀行體系會出甚麼問題。
09/20 10:06
168F
→
waitacoffee
夫妻共同阿
09/20 10:15
169F
→
h05691657
只要改整戶其中一人有房,再買就算第二戶,就會跌了
09/20 10:23
170F
推
blove
限制掛4貸款成數
09/20 10:23
171F
→
sspider0829
肯定有8910波啦
09/20 10:54
172F
推
dick929
下一波建議給建商lesson
09/20 10:58
173F
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dick929
掐死建商的貸款,逼建商出清手上餘屋
09/20 10:58
174F
推
jiansu
二房以上 年限改20年
09/20 11:08
175F
推
finaleWL
股是因 房是果 想要房價跌只有讓股價跌
09/20 11:16
176F
→
finaleWL
因為股票是一切混亂的根源 善哉善哉
09/20 11:18
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