[閒聊] 日本房價真的比台灣便宜嗎？

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作者 Lb1916 (冷靜的魚)
時間 2022-12-23 12:00:58
留言 119 ( 45推 12噓 62→ )
回文 3則
偶然在網路上看到這個網站 https://rougo-ansin.jp/animehouse-value/ 在分析日本四大經典國民番 哆啦A夢、蠟筆小新、 櫻桃小丸子、海螺小姐 主角們的房屋 平面格局圖及詳細分析 有興趣可以點進去看 這裡討論一下估價 (幣別日圓) https://i.imgur.com/UChrUqQ.png
[閒聊] 日本房價真的比台灣便宜嗎？
大雄家6412萬 https://i.imgur.com/XcgzApp.jpeg
[閒聊] 日本房價真的比台灣便宜嗎？
小新家2160萬 https://i.imgur.com/E05YVW9.jpeg
[閒聊] 日本房價真的比台灣便宜嗎？
小丸子家1540萬 https://i.imgur.com/x9XxUfy.jpeg
[閒聊] 日本房價真的比台灣便宜嗎？
海螺小姐家1億6266萬 https://i.imgur.com/uwDs1MH.jpeg
[閒聊] 日本房價真的比台灣便宜嗎？
___ 和台灣相較 日本房價也太便宜了吧？ 你從桃園新竹 找間房屋 搞不好都比東京外圍、近郊 還要貴 我想請問大家 日本房價真的比台灣便宜嗎？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.233.7.224 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/C_Chat/M.1671768061.A.04C.html

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[閒聊] 日本房價真的比台灣便宜嗎？
33 119 c_chat Lb1916
2022-12-23 12:00:58
Re: [閒聊] 日本房價真的比台灣便宜嗎？
10 55 c_chat bear26
2022-12-23 13:05:57
Re: [閒聊] 日本房價真的比台灣便宜嗎？
22 140 c_chat onionandy
2022-12-23 14:04:08

留言

推 owenbai 台灣房價應該只輸香港 12/23 12:01 1F
噓 chuckni 嗯 12/23 12:02 2F
推 lanjack 如果先不在乎動不動就10幾20年以上的屋齡的話，非東京大 12/23 12:03 3F
→ lanjack 都市圈的房價其實不是那麼高，以一般20萬羊的月薪來說也 12/23 12:03 4F
→ lanjack 還是有機會買 12/23 12:03 5F
推 TNPSCG 經濟火車頭 別逼 12/23 12:03 6F
→ sdhpipt 日本房租貴房價便宜 但是日本人本身不願意買房寧願租 12/23 12:03 7F
→ lanjack 更不用說那些北海道或鄉下的房子，五百萬日圓內的好像有 12/23 12:03 8F
→ lanjack 看過 12/23 12:03 9F
→ howard1997 午休時間想捕魚喔 12/23 12:03 10F
推 jupto 日本城鄉房價差很多 12/23 12:03 11F
噓 fenix220 只有你不知道？ 12/23 12:04 12F
→ sdhpipt 跟泡沫經濟崩潰產生的30年心理陰影有關係 不然其實大東京 12/23 12:04 13F
→ sdhpipt 圈房價 近五六年已經漲了不少了 12/23 12:04 14F
推 calase 東京外圍的距離其實很遠，另外日本房子那個牆壁跟台灣比 12/23 12:04 15F
→ calase 真的很薄 12/23 12:04 16F
→ sdhpipt 而且漲的不是台灣人津津樂道的一戶建 而是塔樓豪宅 12/23 12:04 17F
推 dosiris 偏鄉的話不論台日都很便宜阿 12/23 12:05 18F
→ sdhpipt 日本現在會考慮一戶建的買方 往往是想要買車的人 12/23 12:05 19F
推 roger2623900 日本炸過一次 但台灣房價確實很貴 能比的就香港 12/23 12:05 20F
→ sdhpipt 香港炸過好多次了 1997~2002是跌到剩三成至五成 12/23 12:06 21F
→ joy82926 東京都外面有個地方人口老化 你去住十幾年就送你一棟 12/23 12:06 22F
推 roea68roea68 窩不知道 12/23 12:06 23F
→ chuckni 上次問了物價和旅遊，又問下北澤販毒，很好 12/23 12:06 24F
推 v21638245 十幾二十年很新吧，台北市一堆4.50年的還沒便宜多少 12/23 12:06 25F
→ sdhpipt 當年香港最熱門的詞叫做負資產 12/23 12:06 26F
噓 Irenicus 下一篇香港 12/23 12:06 27F
推 kaj1983 台灣獨棟透天也有漲啊，連棟的都破千了，獨棟的更別說 12/23 12:06 28F
推 smith0981 現在台灣連鄉下都很貴，透天破千萬一堆 12/23 12:07 29F
→ kaj1983 現在要跌就是靠阿共飛彈了 12/23 12:07 30F
噓 kawo 洗廢文王 12/23 12:07 31F
→ sdhpipt 這波鄉下是漲造價的成本因素 你自己有地 發包自建 成本都 12/23 12:08 32F
→ kaj1983 清明去屏東掃墓，屏東透天要1500萬了 12/23 12:08 33F
→ sdhpipt 沒辦法低於10萬/坪 建商又怎麼可能不反應在成本上? 12/23 12:08 34F
→ sdhpipt 除非等合法鋼構屋便宜起來 大家土地往上面一擺就能住 12/23 12:09 35F
噓 samarium 八卦仔好了吧 12/23 12:09 36F
→ sdhpipt 現在鋼構屋還是很貴 弄到可以住不會比RC便宜多少 12/23 12:09 37F
噓 iris486 這些都是多少年的作品了 12/23 12:10 38F
推 nanachi 現在台灣人還趁之前日幣大貶時狂買日本房產 12/23 12:10 39F
推 a27358942 經濟火車頭 12/23 12:10 40F
推 taric888 下一篇 韓國 12/23 12:10 41F
推 poeoe 台灣是真的超貴 12/23 12:10 42F
推 Porianesu 我有在看B站到國外買房的影片 台灣確實算高尤其大都市 12/23 12:11 43F
推 Hsu1025 在台灣一兩千萬買醜不拉機又舊的大型水泥磚 日本貴一點 12/23 12:11 44F
→ Hsu1025 都樂勝 12/23 12:11 45F
噓 sheo99 日本炒房到經濟泡沫化不知道嗎 12/23 12:12 46F
推 sdhpipt 真的去買就知道有沒有樂勝了 12/23 12:12 47F
→ sdhpipt 幾千萬的東西 如果買來不會漲 根本沒人買 12/23 12:12 48F
噓 kawo 天天洗廢問 廢 12/23 12:13 49F
推 bob2096tw 日本房子本身完全沒價值啊，你看計算還要扣掉拆除費 12/23 12:14 50F
→ HydraGG 台灣真正難買房的是頭期款，很多國家都是買之後才有難題 12/23 12:14 51F
→ HydraGG 。 12/23 12:14 52F
推 roger2623900 台灣薪資中位數50.6萬 隨便一棟房就破千萬 是要怎 12/23 12:14 53F
→ roger2623900 麼買？ 12/23 12:14 54F
推 kaj1983 靈骨塔更貴，小小一格10多萬 12/23 12:14 55F
→ kaj1983 可以住多久也不知道，還要付管理費 12/23 12:15 56F
推 ChangPonPon 買來不會漲的話根本沒人要買？ 一句話體現台灣房價 12/23 12:15 57F
→ ChangPonPon 為什麼這麼誇張XD 12/23 12:15 58F
→ goliath 現在一堆廣告叫人去日本炒房的 12/23 12:15 59F
推 lljjfrdr1 日本房市泡沫炸過一次，台灣的沒有.... 12/23 12:15 60F
推 l22573729 躺平等台海開戰比較快 12/23 12:16 61F
→ HydraGG 還有一個是國外居住正義是租房，台灣是買方，怎麼跌 12/23 12:18 62F
→ HydraGG *房 12/23 12:18 63F
推 roger2623900 台灣房價中位數850萬 個人薪資中位數50.6萬 12/23 12:20 64F
推 scott032 台灣對高房價早就有對策了 房市三支箭就能解決 12/23 12:21 65F
推 NewCop 日本要花的錢不只買房買地，城市的房子政府會逼你每幾年就 12/23 12:23 66F
→ NewCop 重新外部整修一次 12/23 12:23 67F
推 Beltran 廢話 鬼島叫假的嗎 看房價會以為薪水是新加坡級別 12/23 12:25 68F
推 fenix220 上次不是有人問通勤2小時就哀背靠木嗎？ 12/23 12:26 69F
→ lone714 台灣郊區就貴的很誇張了 12/23 12:28 70F
推 ASEVE 現在郊區透天大多也要千萬以上 12/23 12:33 71F
推 miyazakisun2 年輕人別買房了 等繼承家裡房子再賣或是換新房 12/23 12:34 72F
噓 a123444556 你要不要看日本買房後要負擔的成本 台灣除了房價以外 12/23 12:41 73F
→ a123444556 根本買房大於租房 世界怎麼跟得上東南亞糞島 12/23 12:42 74F
推 a5110408123 房價高成那樣還能用除了兩個字就當沒看到？ 12/23 12:43 75F
推 cloud654 持有稅很高租房比買房划算 所以鄉下房很便宜 12/23 12:52 76F
推 vovoson 小新他家應該是買在泡沫經濟超級高點吧 大雄家沒買房 小 12/23 13:00 77F
→ vovoson 丸子家肯定賺 可能五六十年代就買了 12/23 13:00 78F
推 panzerbug 看日本真波豪雪有被壓垮的房屋 12/23 13:02 79F
→ panzerbug 台灣住宅好像都是RC 12/23 13:03 80F
推 sdhpipt 偷偷跟你說 日本靈骨塔管理費超貴 台灣一般靈骨塔不用繳 12/23 13:04 81F
→ sdhpipt 管理費 直接賣斷的 12/23 13:04 82F
→ morichi 買隱園很簡單阿 除了房價以外 對阿 12/23 13:18 83F
推 yuzukeykusa 海螺小姐家爆幹貴 12/23 13:25 84F
推 Xiaolu0104 只有你還有政府不知道 12/23 13:36 85F
推 kaj1983 台灣靈骨塔有不用繳的嗎？我不是去公家的，私人的都要繳 12/23 13:39 86F
→ kaj1983 吧？ 12/23 13:39 87F
推 aaronpwyu 講這命題要加上太多限制才能比出個雕 那不然直接說東京 12/23 13:41 88F
→ aaronpwyu 也有0元屋就通殺了 12/23 13:41 89F
→ aaronpwyu 不過會問這個99%也沒有要認真的意思 所以無所謂 12/23 13:42 90F
推 andycheng60 大雄家還真便宜 12/23 13:48 91F
推 nyanpasu 隔壁板id狂噓 柵欄哈哈 12/23 13:58 92F
噓 RONC 東京都會圈很大，總面積是北北基宜桃加起來的快三倍 12/23 14:04 93F
推 suanruei 現在才知道喔 12/23 14:25 94F
噓 chuckni 別跟這id 認真，上次硬是要把物價和日文賽再一起討論又射 12/23 14:27 95F
→ chuckni 後不理就看清了，他就是知道聊日本會有一堆人跳下來討論 12/23 14:27 96F
→ chuckni 才會故技重施 12/23 14:27 97F
→ s8018572 “事實上，在房地產行業，20年以上的獨立屋價值幾乎為 12/23 14:33 98F
→ s8018572 零日元。” 這些都只有土地價內 都還有額外建物の取り 12/23 14:33 99F
→ s8018572 壊し費用 12/23 14:33 100F
→ s8018572 “順便說一句，這些地價是根據公佈的價格計算的，所以 12/23 14:33 101F
→ s8018572 價格漲幅有可能超過這個” 12/23 14:33 102F
噓 a204a218 又是你 12/23 14:38 103F
→ sdhpipt 靈骨塔大部分都是一次賣斷的 稱為"永久管理費" 12/23 15:05 104F
→ sdhpipt 實際上只有那個格子的使用權而已 你罐子拿走使用權就消滅 12/23 15:05 105F
→ sdhpipt 反而按月按年跟你收管理費的靈骨塔很少 12/23 15:07 106F
→ MADAOTW 漲價都支那人去炒的吧？ 12/23 15:10 107F
→ sdhpipt 你說北海道女婿喔? XD 12/23 15:18 108F
推 cn5566 台灣世界數一數二高房價的不要老是拿來虐其他國家 12/23 15:20 109F
→ sdhpipt 還是輸蒙地卡羅啦 哈哈 12/23 15:21 110F
推 rockmanx52 台灣房價應該還輸紐約跟檀香山 12/23 18:00 111F
→ bluejark 台灣就愛搞住商混合很方便所以房價不正常 12/23 19:56 112F
→ bluejark 真正貴的是地段 一些爛房子還很貴 12/23 19:57 113F
→ bluejark 建物都會有折舊的結果愈來愈貴是怎樣 12/23 20:02 114F
→ bluejark 正常來說老房子會沒價你要賣高要重建成新房子 12/23 20:07 115F
→ bluejark 這樣子才會有人主動的跟進都市更新計劃 12/23 20:08 116F
→ bluejark 你把好地段的舊房子賣掉就能去比較偏遠住宅區住新房 12/23 20:12 117F
→ rockmanx52 台灣是一個連凶宅鬼屋都能幾千萬成交的鬼地方 房子再 12/24 06:18 118F
→ rockmanx52 爛都還是有漲價空間 12/24 06:18 119F

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