Re: [閒聊] 日本房價真的比台灣便宜嗎？

看板 C_Chat
作者 bear26 (熊二六)
時間 2022-12-23 13:05:57
留言 55 ( 13推 3噓 39→ )
回文 3則
我直接講一下 23區面積是622 東京都整體是2194 擴大到首都圈是1萬4 這快半個台灣了 台北是272 新北是2050左右 所以雙北略比東京大一點 所以什麼世田谷 練馬 杉並 雖然在東京是不錯的住宅區 但是嚴格說起來從23區看過去 就是林口 三峽 新莊 江東區 足立區 江戶川 大概就汐止 金山 石碇 萬里 我覺得日本房價這個不叫做便宜 是讓你住者有其屋 加上價值觀 和結婚條件不一定要有房 還有房市也不是好的投資標的物 所以自我持有一間房的成本 在帳面上或看起來很低 但是你也可以看吳淡如和九面對談的那篇 那也是個現狀 我不喜歡吳淡如 但是他投資這塊的眼光不算差 可以當參考 就更不要看某些人整天在吹鄉下啊 北海道有多好了 畢竟港區你要持有 你完全也不輸台灣大安區信義區 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 126.253.100.235 (日本) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/C_Chat/M.1671771959.A.CC2.html

回文

[閒聊] 日本房價真的比台灣便宜嗎？
33 119 c_chat Lb1916
2022-12-23 12:00:58
Re: [閒聊] 日本房價真的比台灣便宜嗎？
10 55 c_chat bear26
2022-12-23 13:05:57
Re: [閒聊] 日本房價真的比台灣便宜嗎？
22 140 c_chat onionandy
2022-12-23 14:04:08

留言

推 nanachi 只是這幾年華人狂買日本房產 買到日本人很怕 12/23 13:08 1F
推 sdhpipt 不過近年來漲最多的是北海道札幌周圍喔 比如說北廣島市 12/23 13:09 2F
因為跟中國比很便宜 又能私有
※ 編輯: bear26 (126.253.116.19 日本), 12/23/2022 13:09:40
→ sdhpipt 不知道是不是跟火腿隊要搬過去有關係? 12/23 13:09 3F
→ sdhpipt 等到台積電第二次擴廠 搞不好漲最多的變成熊本了 哈哈 12/23 13:10 4F
→ intela03252 日本房市被炸過一次之後，銀行就不太積極了 12/23 13:11 5F
→ intela03252 沒有銀行寬裕放款，自然炒不起來 12/23 13:11 6F
→ sdhpipt 日本三大銀行房貸都0利率0頭款了還不積極... 12/23 13:12 7F
推 Hsu1025 講中文的就蝗蟲 炒爛自己家不夠 還跑去別人家炒 難怪被 12/23 13:12 8F
→ Hsu1025 當過街老鼠 12/23 13:12 9F
→ nanachi 光信義日本說台灣今年日本房產成交總額就390億日幣 12/23 13:13 10F
→ vitalis 買太多原住民會怕呀!之前聽說加拿大買到社區大會被改說中 12/23 13:13 11F
→ vitalis 文,不懂可以幫你請翻譯www 12/23 13:13 12F
→ sdhpipt 哈哈 有這種事喔? 我只聽過加州改說西班牙語的 12/23 13:13 13F
→ sdhpipt 最近同溫層所在的那區 開學區家長會改用西班牙語 12/23 13:14 14F
→ GCnae 熊本要大漲沒這麼容易，台積電去之前日本政府就叫一堆科技 12/23 13:15 15F
→ GCnae 業材料商在九州擴廠了，台積電過去就是順勢供應而已 12/23 13:15 16F
→ intela03252 日本是審查比較多，台灣基本房屋當抵押就不太有問題 12/23 13:16 17F
推 sdhpipt https://youtu.be/k-QRur1NlgA 小地方菊陽町是已經翻倍了 12/23 13:20 18F
rich_yt https://youtu.be/k-QRur1NlgA 18F
噓 Sugimoto5566 那六都對照日本呢 12/23 13:20 19F
→ sdhpipt 台灣比九州島略小 你覺得六都那個地位... 12/23 13:21 20F
→ panzerbug 你要用大眾交通工具時間來比才有意義 12/23 13:23 21F
→ panzerbug 北台的居住問題是大眾運輸太爛了 12/23 13:23 22F
→ panzerbug 桃園腹地那麼大，中壢、桃園直線距離台北車站也才30餘 12/23 13:25 23F
→ panzerbug 公里 12/23 13:25 24F
→ panzerbug 同樣距離，橫濱、千葉到東京霞關都不用那麼久 12/23 13:25 25F
→ Flyroach 世田谷是城南地區耶，怎會是東京的林口 12/23 13:27 26F
→ panzerbug 台灣只有北台有居住問題，其他地方單趟1小時的房價都 12/23 13:29 27F
→ panzerbug 很便宜 12/23 13:29 28F
推 heath123 世田谷旁邊是目黑跟澀谷被你說成林口..好歹也說內湖 12/23 13:31 29F
推 sdhpipt 中壢到台北車站坐火車理論上只要42分鐘啊 XD 12/23 13:31 30F
→ sdhpipt 多摩新市鎮就真的有林口那個味道了 12/23 13:32 31F
→ sdhpipt 只不過多摩新市鎮是凹下去的 林口是凸起來的 12/23 13:32 32F
推 panzerbug 中壢台北區間51分鐘，以後還會更久，超慘XDD 12/23 13:33 33F
推 sdhpipt 你不能拿日本的急行列車跟台鐵通勤站站停比啊 XD 12/23 13:35 34F
推 sdhpipt 一顆骰子與三顆骰子的差別(桃太郎電鐵梗) 12/23 13:37 35F
推 wlsh 世田谷只有方位像林口吧 二子玉川那邊超貴可能還比較像天母 12/23 13:53 36F
推 oshimanyan 當你要繳稅時會哭 12/23 14:17 37F
推 v21638245 隨便查一下大安區屌打港區，大安區實坪一坪大概要850萬 12/23 14:25 38F
→ v21638245 日幣，還是隨便找的建案，不是豪宅 12/23 14:25 39F
噓 ohohohya 不要說那麼多體感 我就問你兩個問題 1鋼筋水泥大樓比鋼 12/23 14:25 40F
→ ohohohya 筋水泥大樓 2 30年持有成本比較 12/23 14:25 41F
→ juunuon 通勤要看時間不是看距離 12/23 14:28 42F
噓 kuku321 杉並三峽個頭 日本住商分離跟台灣日商混合的差異這麼大 12/23 14:31 43F
→ sdhpipt 日本住商分離?新開發區是有啦 市區都是住商混和的 12/23 14:36 44F
→ sdhpipt 而且住宅區也不是不能營業 特定業種是可以營業的 最多的 12/23 14:37 45F
→ sdhpipt 就是醫院了 日本很多你看起來是純住的區域 中間開了一間 12/23 14:37 46F
→ sdhpipt 私人診所 合法的 12/23 14:37 47F
→ sdhpipt 其實開托兒所也是合法 但是日本人會去包圍抗爭不准開 12/23 14:38 48F
→ sdhpipt 在日本 幼稚園托兒所是鄰避設施 跟台灣人想法差很多 12/23 14:38 49F
→ bear26 涉谷很大啊 不然新店好了 嘖嘖 12/23 15:15 50F
→ bear26 你們不能這樣比啊 我家房子就買在港區 品川區和杉並區 12/23 15:15 51F
→ bear26 我只能說質感 12/23 15:16 52F
→ bear26 修正 不是我家 是我家人 12/23 15:16 53F
→ sdhpipt 品川區不是工業味道很濃嗎? 12/23 15:16 54F
推 fanrei 討論日本房子拿台北來類比會失真 12/23 16:14 55F

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